大家都知道天气是很难猜准的，毕竟说变天就变天。而土拍其实也是有些变幻莫测的感觉，让人总是猜不到会怎么发展。

12月11日上午9点30分，南阳唐河国土资源局公开拍卖1幅地块（住宅兼容商用）。

此次，拍卖的1宗块地总出让面积约170961.1㎡（256.442亩），起始总价约6.67亿元。

我们先来详细了解一下TG2019—24地块情况，该区域为唐河西岸核心地段，一桥和二桥之间，从高空俯瞰看去，地块形状像一头鲸鱼，比较抢眼。

地块主要参数：

+面积：170961.1㎡（256.442亩）；

+规划用途：住宅兼容商用地；

+出让年限：住宅70年；

+容积率：1.0～2.5；

+建筑密度：不大于30%；

+绿地率：不大于45%。

最终，位于建设路南侧、龙山路西侧、贵阳路东侧的TG2019—24地块被河南宛控置业有限公司以6.67亿竟得，合每亩260万元，楼面价为1569.4元/平方米。

河南宛控置业有限公司信息：

该公司于2019年7月1日注册，注册地址南阳市建业凯旋广场18号楼，是一家新晋房企。

地价在很大程度上会决定着房价的高低，目前来看，开发商还是十分热衷于在唐河拿地，而且拿地成本居高不下。

作为唐河土地挂拍最大的一块宅地，本次竞拍的结果将在很大程度上为唐河后续土地战略部署提供参考。

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